El último informe de idealista/data sitúa a Boadilla del Monte como la cuarta localidad más demandada de España para la compra de viviendas de alto ‘standing’, con un precio medio que roza los 1,4 millones de euros. Este dato no solo consolida al municipio dentro del selecto ‘top 5’ nacional, sino que lo convierte en la referencia del noroeste madrileño para inversores y compradores de segmento ‘prime’.

La combinación de amplias zonas verdes, servicios de primer nivel y conexiones rápidas con la capital (autovía A-6 y Cercanías C10) explica en buena medida el fuerte interés en el mercado local. “Boadilla ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad a Madrid”, señala un agente inmobiliario con décadas de experiencia en la zona.

La demanda de la vivienda de lujo no cesa

Según el ranking de idealista, solo Majadahonda, Pozuelo de Alarcón y la ciudad de Madrid superan la presión de la demanda sobre la oferta de lujo. El resto del ‘top 10’ lo completan urbanizaciones como La Moraleja y municipios como Las Rozas, Villaviciosa de Odón, Fuente del Fresno y Torrelodones. Fuera de la comunidad madrileña, Barcelona ocupa la décima plaza con un precio medio de 1,49 millones.

Contexto nacional y tendencias

A nivel nacional, provincias turísticas como Baleares (27 localidades en el ranking) y Málaga (13) siguen captando gran parte del interés ‘prime’, con precios medios que superan en algunos casos los 2 millones de euros. Sin embargo, Boadilla se alza como el único municipio del noroeste de Madrid capaz de rivalizar con destinos vacacionales de primer orden.

Con estos datos, Boadilla del Monte no solo refrenda su posicionamiento en el mercado residencial de lujo, sino que también abre nuevas expectativas de crecimiento urbanístico y económico para los próximos años.