Boadilla del Monte se aproxima a los 70.000 habitantes sin renunciar al modelo de ciudad que ha marcado su desarrollo: baja densidad, zonas verdes, grandes avenidas y una elevada calidad de vida. El alcalde, Javier Úbeda, repasa en esta entrevista con Boadilla es Noticia los principales retos y proyectos del municipio, desde las inversiones empresariales y sanitarias hasta el acceso a la vivienda, la movilidad, la seguridad y la recuperación del patrimonio histórico.

También aborda las cuestiones pendientes de la legislatura y pone el foco en el horizonte electoral: las elecciones generales del 29 de noviembre y las municipales de 2027, en las que reconoce que le gustaría volver a presentarse para dar continuidad a su proyecto de ciudad.

Boadilla se aproxima a los 70.000 habitantes. ¿Cómo se gestiona este crecimiento sin comprometer el modelo de ciudad y la calidad de vida que caracterizan al municipio?

Todo eso viene definido en los planes urbanísticos, que definen el tipo de ciudad que se quiere. Y el plan actual, que es de 2015, que viene del que se hizo en 2001, marcaba una baja densidad de población, que eso para algunos efectos está muy bien porque hay menos personas por metro cuadrado, y hace por ejemplo más ineficiente el transporte público, porque es más difícil llegar a todos… es muy difícil que se llenen los autobuses porque hay poca gente. Pero al final tienes una ciudad de baja densidad, máximo tres alturas, mucha vivienda unifamiliar, grandes avenidas, espacios verdes. Te da una calidad de vida, que es lo que el vecino busca, y en Boadilla lo hemos conseguido. Tenemos un crecimiento amable.

«Hemos atraído 400 millones de euros de inversión privada a nuestra ciudad»

En los últimos años se han realizado importantes inversiones empresariales, sanitarias, educativas y comerciales. ¿Qué impacto espera que tengan en la economía local y en la creación de empleo? Hace unos días se inauguraba un hospital…

Hemos atraído en estos últimos tres años 400 millones de euros de inversión privada a nuestra ciudad. Este hospital que se inaugura ahora son 200 millones, un hotel, un apartahotel, otro centro especializado en medicina deportiva que se inaugurará también en enero, un gimnasio de alto nivel que está ya lleno, el David Lloyd… Luego instancias más pequeñitas, un club de pádel, el club de fútbol de Toni Kroos… Al final, tener una ciudad atractiva para la inversión hace que se genere riqueza, se generen puestos de trabajo y actividad, y eso al final hace que la ciudad esté viva y ofrezca más servicios a los vecinos.

La ampliación del Metro Ligero hasta Valenoso supondrá una mejora de la movilidad. ¿Qué otras infraestructuras considera prioritarias y qué avances esperan en Cercanías y los accesos a la M-50?

El anuncio de la ampliación del metro ligero es de agradecer a la presidenta. Ese kilómetro y medio o dos kilómetros que se va a alargar hacia los nuevos desarrollos va a venir muy bien porque ya está llegando gente a vivir, tanto a la vivienda pública como privada que se ha construido en esos ámbitos. Y sí que estamos pendientes de ese estudio de viabilidad de Cercanías a Boadilla del Monte, que es una de las pocas ciudades que no tiene conexión con la red ferroviaria; puesto que al final llegar a Madrid en un tiempo razonable, 11-15 minutos, hace que la gente deje el coche en casa o vaya en coche a la estación y de ahí coja a Madrid. Quitaría muchísimo tráfico de nuestras carreteras.

Los 34 locales comerciales y el aparcamiento de la avenida Siglo XXI, vinculados al caso Gürtel, llevan años sin actividad. ¿En qué punto está su recuperación y cuándo podrán volver a utilizarse?

Aquello estaba en Gürtel, salió la sentencia en 2022 que anulaba el derecho de superficie y al final fue firme en 2024. Pero hay un problema y es que esos locales se habían hecho con una hipoteca. El banco reclama el pago de esa hipoteca porque el edificio, los locales, están efectivamente construidos. Entonces estamos de demandas y juicios, de demandas judiciales con Caixa, que era la antigua que absorbió a Caja Madrid en su día, y nos reclamaban 4 millones. Nos han hecho una oferta que por 600.000 euros se anula todo y tomamos la posesión de todos los locales. Nos parece una oferta razonable y es lo que vamos a llevar a pleno para que conozcan todos los grupos y podamos debatir, y que la empresa municipal, sí puede proceder en base a la legalidad y con todos los informes favorables, por supuesto, a desatascar ese grano que tenemos dentro de Boadilla, que da muchísima mala imagen, y que va a venir muy bien también para generar más actividad comercial en el municipio.

La idea es generar una mayor actividad comercial…

Son 34 locales comerciales más un aparcamiento de 120 plazas y plazas para motos, que también va a ayudar al tema de la movilidad, y esos locales, después, la empresa municipal los sacaría a concurso para que un gestor los explote, los alquile y genere ingresos y actividad para la ciudad.

La ampliación del parque empresarial de Prado del Espino continúa pendiente de desbloqueo. ¿Qué falta para hacer realidad este proyecto y qué oportunidades económicas y de empleo supondría para Boadilla?

Eso es un tema que ya escuece un poco. Llevamos cinco años para que la Confederación nos permita aprobar el plan de urbanización. Se agarran a que hay un desagüe de aguas de lluvia de la Avenida Cantabria que sale por un tubo de hormigón y que eso ha hecho una cárcava en el terreno, y dicen que es un arroyo y que tiene derechos fluviales. Llevamos cinco años para desafectar eso… que es discutible, pero bueno. La Junta de Compensación lo ha aceptado, perfecto, se desafecta, se canaliza y se paga por ese terreno público.

Llevamos cinco años para que Confederación lo haga. Ya lo ha pasado a Patrimonio del Estado, y lo tienen que valorar y cuantificar, y la Junta de Compensación pagaría la cantidad que se determine, y ya se impulsarían las obras de urbanización. En esa ampliación del parque empresarial se cedió una parcela a Guardia Civil para construir el Centro Nacional de Criminalística, que también son 50 millones de inversión y 400 agentes trabajando aquí en Boadilla, que nos da una seguridad pasiva y que va a ser también un motor para ese parque empresarial.

«Si todos los ayuntamientos de España tuviesen un 6% de vivienda pública como Boadilla, no habría este problema»

Han puesto en marcha el nuevo centro de seguridad integral, ¿qué mejoras esperan los vecinos sobre vigilancia, prevención y emergencias?

La primera que van a notar es que en ese centro se ha cogido una oficina de pasaportes y DNIs para tramitarlos, que no teníamos en Boadilla, teníamos que irnos a otras ciudades, y ya se ha hecho un convenio con Policía Nacional para que instalen una oficina permanente de DNI, pasaporte y extranjería. Van a notar también que la oficina judicial y el Registro Civil, que estaban en un sótano en unos locales aquí a la entrada, y Protección Civil que estaban en las ambulancias en la calle y de muy mala manera, van a estar en un lugar digno y mucho mejor, tanto para los trabajadores como para los vecinos que acudan a esos servicios.

Y nuestra policía, que va a estar en unas instalaciones también dignas, que estaban aquí en un sótano debajo de este ayuntamiento y ya casi no cabían por el aumento de la plantilla. Van a tener unas instalaciones con una galería de tiro para su formación, espectacular, con unas salas de crisis para hacer seguimiento, como cada día tenemos más crisis de todo tipo, pues unas salas donde poder afrontar el futuro apagón, aunque si tenemos cambio de gobierno esperemos que las crisis sean solo meteorológicas y no de otro tipo.

Los precios de la vivienda dificultan el acceso de muchos jóvenes y familias. ¿Qué margen tiene el Ayuntamiento para ampliar la oferta protegida y facilitar que los vecinos puedan seguir viviendo en Boadilla?

Este ayuntamiento, en estos tres años ha impulsado más de 1.250 viviendas públicas de alquiler y de venta. De hecho, se han entregado 158 viviendas en venta en Valenoso en una promoción que ha quedado espectacular, y con todo tipo de calidades. También 524 viviendas del Plan Vive, que se han entregado este verano, de alquiler asequible de la Comunidad de Madrid, que han funcionado fenomenal. En paralelo tenemos 108 viviendas en venta que está ya el concurso para construirlas. La gente ya se ha inscrito y se hará el sorteo el 22 de diciembre. Tenemos también en concurso 460 viviendas de alquiler asequible en El Encinar, de iniciativa municipal, que se han presentado cuatro empresas y está en plena licitación para ver quién es el adjudicatario que las construye y las explota.

Al final, si todos los ayuntamientos de España tuviesen un 6% de vivienda pública como Boadilla, en este momento se estarían construyendo más de un millón de viviendas en España, y no habría ese problema que hay de oferta que es el gran problema que tenemos. Por eso, a mí cuando me vienen con normativas y con reales decretos y con desastres legislativos y normativos como los que han hecho… Aquí en Boadilla hacemos vivienda, que es lo que los vecinos nos piden, vivienda asequible para nuestros jóvenes o para las familias o para aquel que está más necesitado, y es la solución al problema, no hay otra.

¿Por qué no le han gustado los Decretos?

Así al final ahuyentas y machacas al propietario y lo que haces es que la gente tenga miedo. Que prefiera no alquilar antes de meterse en un lío que encima le va a costar dinero. De hecho lo hemos visto, leía esta mañana que el 18% de las viviendas de Madrid del mercado del alquiler han desaparecido. Y está la gente a la espera a ver qué pasa, si hay cambio de Gobierno o si finalmente esos decretos van adelante y sigue el gobierno que hay, será un desastre.

«Me gustaría continuar siendo alcalde si los vecinos y el partido confían en mí»

Pensando en el balance de esta legislatura, ¿qué considera prioritario en las urbanizaciones, por un lado, y en el casco histórico por otro? ¿Qué queda por hacer?

Estamos en plena remodelación integral del casco histórico, como nunca se había abordado. Esto está generando molestias pero ya se empiezan a ver los resultados en la parte de abajo con la plataforma única, eliminando los bordillos, y con una mayor accesibilidad en las calles, y con un pavimento mucho más acorde a lo que es un casco histórico y no lo que había antes. El casco va a tener, como digo, unas calles accesibles, transitables, amables y bien iluminadas.

Y en urbanizaciones, la gente lo que nos pide es mejorar el transporte y las infraestructuras. La parte de transporte, que la lleva el Consorcio de Transportes, va a sacar ahora el nuevo mapa concesional donde sí se contemplan nuevas líneas de autobuses y mejora de frecuencia de las existentes y alguna variación. Y en el tema de infraestructuras, estamos presionando al Ministerio para el tercer carril en la M-50 a la altura de los túneles, que es una obra muy necesaria, por supuesto también con el tema de Cercanías. Nosotros estamos con proyectos también propios para, en colaboración con la Comunidad de Madrid, hacer mejoras en rotondas, trenzados en carreteras, en vías de servicio, la troncal central… O el soterramiento del desdoblamiento de la M-513 entre la M-50 y Valenoso, que va también a descongestionar mucho el tráfico y ayudar a la movilidad en Boadilla.

¿Qué planes tiene para culminar la recuperación del Palacio del Infante Don Luis y convertirlo en un referente cultural y turístico más allá de Boadilla?

Llevamos 12 años invirtiendo en la mejora del palacio, que ya son patentes y visibles, y ya se utiliza para muchas actividades. Actualmente estamos con las obras de accesibilidad, instalando un ascensor y dos rampas para poder salvar los escalones de la entrada trasera y delantera, y el ascensor para el interior, con lo cual será accesible. Estamos con la adecuación de las salas que rodean a la capilla para albergar una exposición permanente de la Fundación Ferrer-Dalmau de los Reyes de España, desde Isabel la Católica hasta la Princesa de Asturias, Doña Leonor, que será una colección única y un atractivo más para que la gente venga a Boadilla. Para que conozca bien la exposición, nuestro palacio y nuestro magnífico patrimonio histórico.

A las puertas de las elecciones municipales de 2027, ¿qué balance hace de su gestión desde 2023? ¿Le gustaría volver a presentarse?

A mí me quedan cosas por rematar y sí me gustaría seguir de alcalde. Si los vecinos y el partido confían en mí, rematar todo eso que se me ha quedado en el tintero, algunas cositas, y algunas otras nuevas. Lo que pasa que ahora estamos centrados en las elecciones de ahora de noviembre, las generales, porque si no se consigue un cambio en España de poco va a valer que yo luego gane dentro de unos meses, porque la situación va a ser bastante complicada.

¿Qué espera del 29N?

Espero que los españoles que han visto el desastre de Gobierno que tenemos, rodeado de corrupción y de pésima gestión, opten por un cambio. Porque cuando ha gobernado el Partido Popular en España, España ha crecido y España ha mejorado. Y queremos que se vuelva a repetir y apartar e investigar a ver qué ha pasado, dónde está todo el dinero que se ha recaudado en estos años, que ha sido récord de recaudación y se ha gobernado sin presupuestos, y no sabemos en qué se ha gastado. Lo que sí sabemos es que los servicios públicos son desastrosos, cada vez peor. Las carreteras están hechas una pena, en la red eléctrica no se ha invertido nada y no hay capacidad de crecimiento… De los trenes ya ni hablamos. Creo que hace falta un cambio además profundo y poner a gente seria y formada a trabajar y sacar España adelante.

El trágico accidente en Urda ha sido un varapalo a este país…

Bueno, es que no das crédito… Es que cómo es posible… yo he viajado mucho en esa vía de tren y, ¿es posible que igual en alguno de mis viajes que se paraba en medio de la nada, había fallado también el sistema y estoy vivo de milagro porque a mí no me ha tocado? Eso no puede ser, que en un país que éramos un ejemplo de alta velocidad y de red ferroviaria, se lo hayan cargado en cuatro años por desidia, por poner al frente gente que no tiene ni idea de trenes… quitar a los que sí sabían para colocar a los compañeros de partido, y bueno, pues al final tiene consecuencias. La mala gestión, o la no gestión, tiene consecuencias y en este caso con vidas personales. Vidas humanas.